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近日，据上海市房管局发布最新数据显示，今年前5个月，上海一、二手住房合计成交1094万平方米，同比增加30%。其中，一手住房成交266万平方米，同比增加9%。新房市场呈现"量价齐升"的发展格局，5月份新房价格同比上涨5.9%。
二手房市场方面，5月二手房成交161万平方米，同比增加14%，创下2022年以来同期最高值。自去年10月份以来，上海二手房成交量连续8个月超过1.5万套。其中，春节后，上海二手房工作日成交量总体保持在500套至800套区间内，周末大多超1000套。
从成交结构来看，300万元左右的低总价房型是托底主力。5月上海330万元以下二手住宅成交份额为67%。70平方米至120平方米户型成交占比为45%。中低总价的刚需型住宅仍是二手房市场的中坚力量。
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